Как получить квартиру в алматы

Как получить бесплатное жилье от государства, и кто имеет на это право?

Как получить квартиру в алматы

Государственная программа развития жилищного строительства в Казахстане – это строительство за государственный счет и бесплатное распределение социального жилья.

Социальное жилье — это квартиры в новых домах, которые государство строит за свой счет и выдает в порядке очередности тем, у кого явно не хватит сил на приобретение хотя бы скромного жилья, чье существование иногда просто граничит с безнадежностью.

Кто имеет право на получение социального жилья?

Социальное жилье выдается, как и в советский период, без права приватизации. Это значит, что такую квартиру нельзя будет продать или поменять. Очень долгое время займет, конечно, ожидание своей очереди. Однако это реальный, а иногда и единственный шанс начать жить в достойных условиях. Кто же сегодня имеет право на социальное жилье?

Во-первых, 11 категорий малоимущих граждан, которые, согласно Закону «О жилищных отношениях», относятся к социально защищенным слоям населения. Приводим этот список полностью для наших читателей:

1. Инвалиды и участники Великой Отечественной войны, а также лица, приравненные к ним.

2. Инвалиды I и II групп (за исключением лиц, ставших инвалидами в результате совершенного ими преступления).

3. Семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов.

4. Лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утверждаемом в установленном законодательством порядке.

5. Пенсионеры по возрасту.

6. Дети-сироты, не достигшие двадцати лет, потерявшие родителей до совершеннолетия. При призыве таких лиц на военную службу возраст продлевается на срок прохождения срочной военной службы.

7. Репатрианты.

8. Лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

9. Многодетные семьи, то есть семьи, имеющие четырех и более совместно проживающих (включая временно отсутствующих) несовершеннолетних детей (ст.2 Закона «О жилищных отношениях»).

10. Семьи лиц, погибших при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка.

11. Неполные семьи, то есть семьи, в которых детей (ребенка) воспитывает один из родителей, в том числе разведенный, вдовый.

Во-вторых, пользоваться жильем из государственного фонда могут нуждающиеся в этом госслужащие, бюджетники, военные и депутаты.

И, в-третьих, бывают такие случаи, когда человек не справился с выплатами по ипотеке, и его единственное жилье, бывшее в залоге, как говорится, ушло за долги – было приобретено местным исполнительным органом в соответствии с Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях». Люди в таком катастрофическом положении тоже обеспечиваются государственным жильем.

Список заболеваний, при котором семье может быть предоставлено дополнительное жилье:

  • Психические заболевания со стойкой психотической симптоматикой и выраженными изменениями личности, при которых совместное жительство со страдающим невозможно для окружающих.
  • Органические и посттравматические поражения центральной нервной системы со стойкими тяжелыми нарушениями функций конечностей и функций тазовых органов.
  • Каловые, мочевые и влагалищные свищи, стома мочевого пузыря, противоестественный анус.
  • Тяжелая форма бронхиальной астмы, непрерывно-рецидивирующее течение, с частыми приступами, осложненной дыхательной недостаточностью III степени.
  • Тяжелые формы наследственных прогрессирующих нервно-мышечных дистрофий с выпадением двигательных функций.
  • Сахарный диабет I тип, тяжелая форма.

На какой размер жилой площади от государства можно претендовать и каким должно быть жилье?

Согласно п.1 статьи 75 Закона «О жилищных отношениях» жилье от государства может быть предоставлено в размере не менее 15 квадратных метров и не более 18 квадратных метров полезной площади на человека, но не менее однокомнатной квартиры или комнаты в общежитии.

Если в семье есть страдающие заболеваниями, указанными в списке заболеваний (см.выше),  то ему предоставляется отдельная комната. Также площадь получаемой квартиры может быть больше, если в семье есть беременная женщина со сроком беременности более 22 недель.

Согласно статье 76 Закона «О жилищных отношениях» предоставляемое жилье должно быть благоустроенным, находиться в черте города и с учетом необходимых удобств для инвалидов.

Перечень документов, требуемых для постановки в очередь на социальное жилье

Перечень документов для постановки в очередь на жильё включает в себя:

– свидетельство о заключении/расторжении брака, смерти членов семьи, рождении детей;

– граждане, относящиеся к социально-уязвимым слоям населения, дополнительно предоставляют документ, подтверждающий эту принадлежность;

– граждане, относящиеся к социально-уязвимым слоям населения, дополнительно представляют сведения о доходах за последние 12 месяцев перед обращением на каждого члена семьи;

– гражданами, единственное жильё которых признано аварийным, для постановки в очередь представляется соответствующая справка акимата;

– если жильё, в котором проживает семья, не отвечает установленным санитарным и техническим требованиям, либо когда в смежных, неизолированных жилых помещениях проживают две и более семей, либо когда в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одном помещении (квартире) становится невозможным, заявители на получение жилья дополнительно представляют справку соответствующего уполномоченного органа.

Куда обращаться для того, чтобы встать в очередь на жилье и какие документы при этом необходимы?

Существует два пути обращения. Традиционный – при котором необходимо будет обратиться в местный исполнительный орган, то есть в акимат с полным пакетом документов.

Сэкономить время на процессе подачи документов для постановки в очередь можно при получении данной государственной услуги онлайн.

Как получить услугу онлайн:

– Авторизоваться на портале и перейти по кнопке «Заказать услугу онлайн».

– Заполнить заявку о постановке в очередь на жилье и подписать ее ЭЦП (электронной цифровой подписью). К заявке прикрепить сканкопии документов согласно перечню.

– В личном кабинете (в разделе «История получения услуг») ознакомиться с уведомлением об обработке вашей заявки, которое поступит когда подойдет ваша очередь.

В заключение отметим, что порядок очередности может меняться, существуют группы граждан, согласно которым предоставляется жилье (по каждой группе существует своя очередь). Первоочередное право на получение жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, имеют инвалиды и участники Великой Отечественной войны.

В связи с этим, акимат ежегодно актуализирует списки очередников на получение жилья. Именно поэтому очень важно ежегодно предоставлять данные о себе для подтверждения факта необходимости жилья вам.

Также рекомендуем вам почитать наши другие интересные материалы:

Как получить помощь государства в случае потери работы?

Экономисты советуют казахстанцам не нервничать из-за материальных проблем в 2016 году

Как заработать деньги в кризис: 6 универсальных советов для казахстанцев

Свадьба в кредит: все плюсы и минусы

Как не испортить отдых из-за долгов по штрафам, кредитам и алиментам: ТОП-7 советов

Как выжить в кризис: 5 лучших советов для казахстанцев

Как не попасть в кредитное рабство: 7 простых правил

Как бюджетно отдохнуть в кризис: 8 лучших советов

Оригинал статьи: https://www.nur.kz/1026824-kak-poluchit-besplatnoe-zhile-ot-gosu.html

Источник: https://www.nur.kz/1026824-kak-poluchit-besplatnoe-zhile-ot-gosu.html

Как получить жилье в Казахстане: все программы | Otau

Как получить квартиру в алматы

7 ноября 4454

В Казахстане работают несколько программ, помогающих приобрести собственное жилье на выгодных условиях или снять арендное жилье у государства на особых условиях.

Это госпрограмма «Нұрлы жер», которая объединяет в себе новые механизмы поддержки жилищного строительства. А также программы выгодной ипотеки «7-20-25», ипотека для многодетных «Бақытты отбасы» и жилье для военных «Әскери баспана». Запущена программа арендного жилья для молодежи.

Как получить жилье по программе «Нұрлы жер»

Государственная программа жилищного строительства «Нұрлы жер» нацелена на комплексное решение жилищных вопросов различных слоев населения страны. После запуска Национальным банком новой ипотечной программы «7-20-25» в 2018 году в «Нұрлы жер» пересмотрены и актуализированы направления.

Программа включает:

  • строительство арендного жилья без выкупа;
  • строительство кредитного жилья;
  • развитие индивидуального жилищного строительства;
  • стимулирование строительства жилья частными застройщиками.

Для приобретения кредитного жилья, построенного местными исполнительными органами, необходимо:

  • быть вкладчиком ЖССБК;
  • иметь накопления либо внести единовременно первоначальный взнос в размере не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья;
  • иметь наличие гражданства Казахстана или статус оралмана;
  • иметь постоянную регистрацию по месту жительства в городах Нур-Султан и Алматы — не менее двух последних лет на дату подачи заявления для заявителей, претендующих на приобретение жилья в данных городах;
  • подтверждение отсутствия жилья;
  • подтверждение платежеспособности.

«В рамках программы «Нұрлы жер» по итогам девяти месяцев по линии кредитного жилья было построено 4 330 квартир, или 258,1 тысячи квадратных метров, к годовому плану 38,3%. По линии «арендное жилье» 2 344 квартир, или 137,6 тысячи квадратных метров, к годовому плану 15,6%. Лидирующие позиции по вводу жилья занимают Нур-Султан и Алматы», — сообщает пресс-служба правительства Казахстана.

При соответствии заявителя требованиям программы ему предоставляется заем по ставке 5% годовых на срок до 25 лет.

Первоначальный взнос для получения предварительного жилищного займа — не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья.

Для получения промежуточного жилищного займа — не менее 50% от стоимости приобретаемого жилья.

Ценовые параметры строительства и реализации кредитного жилья местных исполнительных органов за 1 квадратный метр в чистовой отделке: до 180 тысяч тенге (около 460 долларов) в Нур-Султане, Алматы и их пригородных зонах, Шымкенте, Атырау, Актау, Туркестане, до 140 тысяч тенге (360 долларов) в остальных регионах.

5 простых шагов приобретения доступного жилья «Нурлы жер» по программе «7-20-25»

Как получить жилье по ипотечной программе «7-20-25»

Государственная программа была утверждена в мае 2018 года и запущена в июле текущего года. Это ипотечная программа с низкой процентной ставкой:

  • 7% — процентная ставка вознаграждения по займу;
  • 20% — размер первоначального взноса от стоимости жилья;
  • 25 лет — срок погашения займа.

Максимальная стоимость жилья — 25 миллионов тенге (64 тысячи долларов) для Нур-Султана, Алматы, Актау, Атырау, Шымкент и 15 миллионов тенге (38,5 тысячи долларов) для других регионов.

Для оформления ипотечного кредита нужно соответствовать требованиям:

  • ипотека предназначена для граждан Казахстана;
  • у заявителя не должно быть в собственности жилья на территории Республики Казахстан;
  • у человека не должно быть других оформленных ипотечных кредитов;
  • необходимо подтверждение постоянного дохода от предпринимательской или трудовой деятельности.

По данным Нацбанка на 24 октября, от казахстанцев принято 20 137 заявок на сумму 227,2 миллиарда тенге, одобрено 11 934 на 136,2 миллиарда тенге (350 миллионов долларов).

Наибольшее число одобренных заявок — в Нур-Султане (3 790), Алматы (2 469) и Актюбинской области (693).

«Для поддержки корпуса квалифицированных специалистов, осуществляющих трудовую деятельность в области — здравоохранения, образования, культуры и спорта, оказывающих специальные социальные услуги, департамента полиции, акиматом Нур-Султана покрывается часть первоначального взноса в виде жилищного сертификата номиналом 1 миллион для приобретения жилья. В настоящее время вышеуказанным сферам деятельности из бюджета Нур-Султана выдано 397 жилищных сертификатов на сумму 397 миллионов тенге», — сообщает пресс-служба правительства.

Как получить жилье по программе «Бақытты отбасы»

Для многодетных граждан, имеющих четырех и более детей, с июля 2019 года запущена программа льготного ипотечного кредитования «Бақытты отбасы» под 2% годовых.

Всего в стране около 340 тысяч многодетных семей, из них официально в очереди в акиматах как нуждающиеся в жилье состоят 31 725 семей.

Кто может получить кредит на жилье:

  • многодетные семьи;
  • неполные семьи;
  • семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов

Первоначальный взнос составляет от 10% с возможностью использования жилищных сертификатов от акиматов. При этом стоимость жилья не должна превышать 15 миллионов тенге в Нур-Султане, Алматы, Шымкенте, Атырау, Актау и до 10 миллионов — в остальных регионах.

Условия кредитования:

  • ставка по займу — 2% годовых;
  • первоначальный взнос для получения предварительного жилищного займа — не менее 10% от стоимости приобретаемого жилья. Для получения промежуточного жилищного займа — не менее 50% от стоимости приобретаемого жилья.
  • срок займа — до 20 лет.
  • целевое назначение займа — приобретение жилья на первичном и вторичном рынках.
  • залоговое обеспечение — приобретаемое жилье либо иное имущество, соответствующее требованиям ЖССБК.

«На сегодня при плане выдачи на 2019 год в 50 миллиардов тенге Жилстройсбербанком принято 4 589 заявок на 46,6 миллиарда тенге, из них выдано 2 875 займов на 29,3 миллиарда», — говорится в сообщении.

С 2020 по 2023 годы ежегодный план выдачи составит не менее 10 тысяч заявок в год, или порядка 100 миллиардов.

«Әскери баспана» — как получить жилье военным

«Әскери баспана» — льготное кредитование для военнослужащих под 8% годовых через Жилстройсбербанк. Жилье можно приобрести на первичном и вторичных рынках.

Три ведущих банка Казахстана запустили ипотеку для военнослужащих

Для получателей жилищных выплат кредит на покупку жилья предоставляется по ставке 8% годовых при наличии минимального первоначального взноса в размере 15% от суммы займа:

  • первоначальный взнос: от 15 до 50%;
  • ставка по кредиту — 8%;
  • срок кредитования — до 25 лет;
  • накопления на счете ЖССБ — не менее 50% от стоимости жилья.

На сегодня военнослужащими открыто 86,4 тысячи спецсчетов с общей суммой поступлений 149,3 миллиарда, ЖССБК выдано 6,5 тысячи займов на 99 миллиардов тенге (254 миллиона долларов).

Следующий прием заявок — с 2020 года.

Арендное жилье для молодежи

В рамках реализации Года молодежи в программу «Нұрлы жер» включено финансирование строительства арендного жилья без выкупа для работающей молодежи Нур-Султана, Алматы и Шымкента.

Для получения арендного жилища без права выкупа заявитель предоставляет в уполномоченный орган:

  • заявление по форме;
  • копия документа, удостоверяющего личность заявителя (оригинал представляется для идентификации личности);
  • копия документа об образовании;
  • копия свидетельства о заключении брака (при наличии);
  • копия свидетельства о рождении детей (при наличии);
  • справка об отсутствии (наличии) недвижимого имущества на заявителя и всех членов семьи;
  • справка с места работы;
  • справка о доходах за последние шесть месяцев, подтверждающая ежемесячных доход заявителя в размере не менее 40 месячных расчетных показателей;
  • документы, подтверждающие трудовой стаж в соответствии со статьей 35 Трудового кодекса Республики Казахстан;
  • справка о наличии и номере банковского счета и выписка об остатке и движении денег по банковскому счету;
  • документы, подтверждающие личные достижения заявителя в различных сферах деятельности (при наличии).

Заявителю начисляются баллы, по которым оценивается возможность предоставления арендного жилья:

  • заявителю, освоившему профессию согласно перечню 100 наиболее востребованных рынком специальностей – 10 баллов;
  • при наличии семьи – 5 баллов, за каждый год в зарегистрированном браке – 2 балла;
  • при наличии одного ребенка – 1 балл, за каждого последующего ребенка – 2 балла;
  • при осуществлении индивидуальной предпринимательской деятельности не менее года – 5 баллов, за каждый год – 1 балл;
  • при наличии личных достижений заявителя в различных сферах деятельности – 2 балла;
  • за трудовую деятельность в бюджетных организациях (государственных учреждениях и государственных предприятиях) – 5 баллов, за каждый год стажа – 1 балл;
  • за каждый год накоплений на сберегательных счетах (депозитах) в банках второго уровня – 2 балла.

При равенстве баллов преимущество имеют претенденты, подавшие заявления ранее по дате подачи заявления.

Источник: ru.sputniknews.kz

Источник: https://info.homsters.kz/kak-poluchit-zhile-v-kazahstane-vse-programmy/

Жилье от государства: как получить квартиру по госпрограмме

Как получить квартиру в алматы

1. Какие программы по приобретению государственного жилья очередниками акиматов действуют в настоящее время в Казахстане?

На сегодня вопросы обеспечения жильем нуждающихся очередников местных исполнительных органов (далее – МИО) реализуются в рамках Государственной программы жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» на 2020-2025 годы, а также в рамках принятых на местном уровне программ.

2. Какие категории граждан вправе претендовать на него? Какое жилье предоставляется: новое, вторичное и т.д.?

Основные меры государственной поддержки направлены на строительство доступного жилья широким слоям населения.

Коммунальным арендным жильем без выкупа обеспечиваются преимущественно наиболее социально-уязвимые категории населения: инвалиды, дети-сироты, многодетные семьи, а также работающая молодежь в крупных мегаполисах.

Для иных слоев населения реализуется кредитное жилье через инструменты ипотеки, жилстройсбережений и механизмов долевого строительства.

Предусмотрена возможность приобретения жилья гражданами как на первичном, так и на вторичном рынке.

Финансирование строительства (приобретения) социального арендного жилья без права выкупа из республиканского бюджета осуществляется путем выделения безвозвратных целевых трансфертов местным исполнительным органам (МИО).

Для строительства социального кредитного жилья МИО заимствуют средства путем выпуска облигаций и оборачивают средства по «револьверному» принципу за счет реализации по фиксированным ценам в пределах 140-240 тыс. тенге за 1 кв. метр.

Кроме того, государство косвенными мерами стимулирует строительство жилья частными застройщиками и населением, обеспечивая подведение коммуникаций в районы массовой жилой застройки.

3. Каким требованиям должны отвечать граждане, претендующие на госжилье?

Законодательством о жилищных отношениях в первую очередь предусматриваются нормы по постановке граждан на учет нуждающихся в жилье.

Для постановки в очередь на получение жилья в РК необходимо проживание в соответствующем населенном пункте, а в городах республиканского значения, столице требуется постоянное проживание не менее трех лет.

Жилища из коммунального жилищного фонда или жилища, арендованные местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, предоставляются в пользование нуждающимся в жилье и состоящим на учете гражданам Республики Казахстан, относящимся к:

  • инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;
  • детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей;
  • многодетным матерям, награжденным подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа» или получившим ранее звание «Мать-героиня», а также награжденным орденами «Материнская слава» I и II степени, многодетным семьям. Совокупный среднемесячный доход указанных категорий граждан должен составлять за последние двенадцать месяцев перед обращением о предоставлении жилища на каждого члена семьи ниже 3,1-кратного размера прожиточного минимума, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете;
  • социально уязвимым слоям населения, имеющим совокупный среднемесячный доход за последние двенадцать месяцев перед обращением о предоставлении жилья на каждого члена семьи ниже 3,1-кратного размера прожиточного минимума, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете. Коэффициент
  • 3,1-кратного размера прожиточного минимума не распространяется на детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и детей-инвалидов;
  • государственным служащим, работникам бюджетных организаций, военнослужащим, кандидатам в космонавты, космонавтам и лицам, занимающим государственные выборные должности;
  • гражданам, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, установленном законодательством РК.

4. На каких условиях предоставляется госжилье: в собственность, в аренду без прававыкупа?

Согласно статье 74 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее – Закон), жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованное местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, за исключением случаев, предусмотренных статьей 98-1 настоящего Закона, предоставляется гражданам, состоящим на учете нуждающихся, в порядке очередности,установленной списками, с момента подачи заявления со всеми необходимыми документами.

5. Расскажите подробно обо всех видах, с указанием ежемесячных платежей при предоставлении в аренду без права выкупа (с разбивкой по регионам)

Согласно пункту 1 статьи 97 Закона РК «О жилищных отношениях» размер платы за пользование жилищем из коммунального жилищного устанавливается местным исполнительным органом в соответствии с методикой расчета размера платы за пользование жилищем из государственного жилищного фонда, если иное не установлено законодательством Республики Казахстан.

Согласно данной методике при расчете применяются такие показатели, как стоимость строительства (приобретения) одного квадратного метра общей площади жилища (в тенге) и расчетный срок службы зданий (лет).

К примеру, при стоимости строительства 1 кв.м – 140/180 тыс. тенге и срока службы здания – 50 лет, арендная плата за 1 кв.м за месяц составит соответственно 233/300 тенге.

6.Опишите процедуру выделения госжилья гражданам

Согласно статье 74 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее – Закон), жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованное местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, за исключением случаев, предусмотренных статьей 98-1 настоящего Закона, предоставляется гражданам, состоящим на учете нуждающихся, в порядке очередности, установленной списками, с момента подачи заявления со всеми необходимыми документами.

Согласно пункту 3 статьи 74 Закона, права граждан, включенных в указанные списки, признаются равными. Никто не имеет преимущественного права на получение жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местными исполнительным органом в частном жилищном фонде перед другими, включенными в данный список, если иное не предусмотрено настоящим Законом.

Первоочередное право на получение жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, имеют ветераны Великой Отечественной войны, а также дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, многодетные матери, награжденные подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа» или получившие ранее звание «Мать-героиня», а также награжденные орденами «Материнская слава» I и II степени, многодетные семьи.

На основании Закона, жилье из государственного жилищного фонда предоставляется по мере ввода в эксплуатацию строящихся многоквартирных жилых домов и наличия свободного жилья в коммунальном жилищном фонде, по категориям согласно спискам очередности.

Общая схема получения жилья из государственного жилищного фонда выглядит следующим образом:

  • сбор и подача необходимых документов в акимат или онлайн;
  • получение уведомления в течение 30 календарных дней и отслеживание очереди (если с документами все в порядке);
  • рассмотрение жилищной комиссией документов и выдача решения;
  • заключение договора и получение жилья.

7. Предоставьте, пожалуйста, статистику:

– сколько казахстанцев стоит в очереди на жилье на данный момент (с разбивкой по регионам и категориям);

– сколько граждан получили госжилье в 2019 году и за первое полугодие 2020 года (с разбивкой по регионам и категориям)?

На сегодня в данной системе по республике в очереди в акиматах состоит 529,61 тыс. человек. За счет государственной поддержки в 2019 году распределено 14 522 жилищ, за первое полугодие 2020 года – 4 284 квартир (в разрезе регионов и категорий прилагаются таблицы).

8. Когда намечен запуск Единой национальной системы учета очередников на жилье? На какой стадии работы она находится сейчас? Что будет из себя представлять?

Единая национальная система учета очередников введена в промышленную эксплуатацию в декабре 2019 года, интегрирована с информационными системами государственных органов для определения нуждаемости в жилье и доходах очередников.

С использованием данной базы в текущем году проведена инвентаризация и снято с очереди свыше 32 тыс. граждан.

Система позволяет ввести учет очередников прозрачно, оптимизировать и автоматизировать процессы постановки, снятия с учета, инвентаризации и распределения жилья, сократить количество документов, предоставляемыми гражданами и срок оказания постановки на учет граждан, нуждающихся в жилье, также сократит коррупционные проявления в сфере местного значения.

9. На какой стадии работы находится создание «Отбасы банка», которому планируется передать от акиматов функции учета, постановки в очередь и распределения жилья среди нуждающихся казахстанцев? Когда он начнет работать?

В дальнейшем развитие жилищной политики по обеспечению населения жильем планируется реализовывать через полноценный институт развития и поддержки «Отбасы банк», создаваемый на базе Жилстройсбербанка.

Взяв за основу наличие доходов и сбережений населения предлагается реформировать существующую систему очередности в акиматах и разработать четкие критерии понятия «нуждающийся в жилье» для обеспечения равного доступа всех граждан к получению жилья.

То есть, это будет центр обеспечения первым жильем, до конца 2020 года планируется передать в «Отбасы банк» Базу очередников МИО с предоставлением полного доступа к государственным базам данных.

Также, в этом году завершается реорганизация (объединение операторов) холдинга «Байтерек» на базе Казахстанской Ипотечной компании.

10. Планируется ли внести изменения в правила и условия предоставления госжилья? Если да, какого рода они будут? К примеру, связанные с лестницей доступности жилья, формированием «Отбасы банка» и запуском Единой национальной системы учета очередников.

В настоящее время разработана необходимая Концепция и законодательные поправки в некоторые законодательные акты Республики Казахстан, касающиеся создания на базе Жилстройсбербанка полноценного института развития и поддержки «Отбасы банк».

По поручению Президента РК срок принятия данных поправок декабрь 2020 года.

Источник: Министерство индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан

Подписывайтесь на наш Telegram канал, и будте в курсе всех важных событий, вот ссылка – https://t.me/gurkkz

Источник: https://gurk.kz/news/voprosy-i-otvety-o-gosudarstvennoj-programme-obespecheniya-grazhdan-gos-zhilem

Как встать в очередь на жилье в 2020 году

Как получить квартиру в алматы

Жилье на самых выгодных условиях в Казахстане купить или взять в аренду без выкупа могут только очередники акиматов. Их число с каждым годом увеличивается. Растет и количество госпрограмм, доступных только для очередников. Как встать в очередь, где и сколько строят жилья по госпрограмме, и к кому обращаться, если нарушают жилищные права, расскажем подробнее.

По данным Единой национальной системы учета очередников, на 1 июля 2020 года в очереди на получение жилья из государственного жилищного фонда состоят 529 610 человек.

Прирост за два с половиной года с 1 января 2018 года составил 56 591 человек. В Министерстве индустрии и инфраструктурного развития отметили, что с 6 марта по 1 июня 2020 года с очереди снято 32 309 граждан.

До конца года еще 100 тысяч очередников получат ключи от квартир и снимутся с учета нуждающихся.

Согласно исследованию РИА Новости, Казахстан в рейтинге стран Европы по строительству жилья с 2017-2019 годы находится на третьем месте после России и Австрии. В пересчете на десять тысяч человек в Казахстане построена 181 квартира. Это на порядка 20% меньше российского результата.

Ипотека «Жас отбасы»: как купить жилье молодой семье >>>

Изменения в правила постановки на учет

Как рассказали порталу kn.kz в Министерстве индустрии и инфраструктурного развития, за последний год в правилах постановки на учет нуждающихся в жилье произошли следующие изменения:

  1. Заработала Единая национальная система учета очередников, позволяющая прозрачно вести учет очередников и распределение жилья.
  2. Проведена автоматическая инвентаризация очередников за счет интеграции с информационными системами государственных органов.
  3. Проводится электронная подача документов на их обновление.
  4. Выводится в отдельный список категория «многодетные семьи» и таким семьям предоставляется первоочередное право на получение жилища.
  5. Заменены понятия «инвалиды и участники Великой Отечественной войны» на «ветераны Великой Отечественной войны», «лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны» на «ветераны, приравненные по льготам к ветеранам Великой Отечественной войны».
  6. Список социально-уязвимые слои населения дополнен категорией «ветераны боевых действий на территории других государств».

Как не попасть на удочку мошенников во время пандемии >>>

Частые вопросы

На вопросы читателей портала kn.kz в рубрике «Вопросы и ответы» отвечает Министерство индустрии и инфраструктурного развития.

Почему акиматы некоторых областей отказывают постановке на учет при наличии доли в собственности?

Рассмотрение заявлений услугодателями в настоящее время осуществляется в Сервисном программном продукте «Постановка на учет и очередность, а также принятие местными исполнительными органами решения о предоставлении жилища гражданам, нуждающимся в жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованном местным исполнительным органом в частном жилищном фонде».

В случае, если заявитель либо члены семьи обладали недвижимым имуществом при наличии менее 50 процентов доли на праве общей совместной собственности и не являлись основным собственником недвижимого имущества, реализации права постановки на учет нуждающегося в жилище из государственного жилищного фонда не препятствует.

Какой ремонт сделать в квартире для аренды >>>

Почему ЦОНы отказывают в постановке на учет женщинам, которые не стояли в браке с отцом ребенка, но который признал отцовство?

Согласно пункту 7 статьи 1 Кодекса РК «О браке (супружестве) и семье», дано определение установление отцовства и подразумевает установление регистрирующим органом либо в судебном порядке отцовства в отношении ребенка лица, не состоящего в браке (супружестве) с матерью ребенка.

Соответственно, при рассмотрении документов на постановку в очередь на жилье, МИО приравнивает установление отцовства как равноценное возникновение личных неимущественных и имущественных прав и обязанностей по обеспечению ребенка.

К кому обращаться, если нарушают жилищные права в части постановки в очередь?

Обжалование действий услугодателей по итогам оказания государственных услуг, рассматривается уполномоченным органом — Агентством по делам государственной службы Республики Казахстан.

Как купить квартиру в кредит в 2020 году: взвешиваем риски >>>

Нужно ли заново вставать в очередь при переезде в другой город?

Согласно статей 67 и 73 Закона о жилищных отношениях, жилища из коммунального жилищного фонда предоставляются в пользование нуждающимся в жилье гражданам РК, постоянно проживающим в данном населенном пункте. Для постановки на учет граждан в городах республиканского значения, столице требуется постоянное проживание не менее трех лет.

Снятие с учета граждан, нуждающихся в жилище из государственного жилищного фонда, осуществляется в случаях выезда на постоянное жительство в другой населенный пункт.

Должна ли быть прописка по одному адресу всех членов семьи очередника?

Согласно пункту 1 статьи 21 Закона, членами семьи собственника жилища признаются постоянно совместно проживающие супруги и их дети. Родители супругов, а также дети, имеющие свои семьи и постоянно проживающие с собственником, могут быть признаны членами семьи собственника только по взаимному согласию.

Зарубежная недвижимость: пандемия, спрос, рынки >>>

Кто имеет право встать на учет нуждающихся в жилье

Стать очередником акимата могут следующие категории граждан:

  • ветераны Великой Отечественной войны (получить справку о наличии льгот можно онлайн);
  • дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей;
  • многодетные матери, награжденные подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа» или получившие ранее звание «Мать-героиня», а также награжденным орденами «Материнская слава» I и II степени, многодетным семьям. Совокупный среднемесячный доход указанных категорий граждан должен составлять за последние 12 месяцев перед обращением о предоставлении жилища на каждого члена семьи ниже 3,1-кратного размера прожиточного минимума, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете;
  • социально уязвимые слои населения*, имеющие совокупный среднемесячный доход за последние 12 месяцев перед обращением о предоставлении жилья, на каждого члена семьи ниже 3,1-кратного размера прожиточного минимума, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете. Коэффициент 3,1-кратного размера прожиточного минимума не распространяется на детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и детей-инвалидов;
  • государственные служащие, работники бюджетных организаций, военнослужащие, кандидаты в космонавты, космонавты и лица, занимающие государственные выборные должности;
  • граждане, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, установленном законодательством РК.

Как изменился рынок жилья после карантина >>>

*Социально уязвимыми считаются следующие граждане:

1) ветераны Великой Отечественной войны;

1-1) ветераны, приравненные по льготам к ветеранам Великой Отечественной войны;

2) ветераны боевых действий на территории других государств;

3) инвалиды 1 и 2 групп;

4) семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;

5) лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утверждаемом Правительством РК;

6) пенсионеры по возрасту;

7) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие 29 лет, потерявшие родителей до совершеннолетия. При призыве таких лиц на воинскую службу возраст продлевается на срок прохождения срочной воинской службы;

8) оралманы;

9) лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

10) многодетные семьи;

11) семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полета в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка;

12) неполные семьи.

Скидка, рассрочка, ипотека и другие предложения от застройщиков >>>

Претендент считается нуждающимися в жилье в следующих случаях:

  • не имеет жилья на праве собственности на территории РК при постановке на учет и на момент предоставления жилища из коммунального жилищного фонда или жилищного фонда государственного предприятия;
  • не имеет жилища на праве собственности в данном населенном пункте при постановке на учет и на момент предоставления жилища из жилищного фонда госучреждения;
  • не имеет предоставленного арендного жилища без права выкупа;
  • жилье, в котором проживает семья, не отвечает установленным санитарным и техническим требованиям;
  • в смежных, неизолированных жилых помещениях проживает две и более семей;
  • в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний (по списку заболеваний, утвержденному Правительством РК), при которых совместное проживание с ними в одном помещении (квартире) становится невозможным.

Для постановки в очередь на получение жилья в РК необходимо постоянно проживать в соответствующем населенном пункте. Срок проживания значения не имеет.

Очередникам предоставляются коммунальные или государственные квартиры из коммунального жилищного фонда или частного жилищного фонда (квартиры, арендованные акиматами, входят в этот фонд).

Что нужно знать собственникам долей в недвижимости >>>

Как встать в очередь

Существует два пути обращения:

  1. Традиционное — прийти в некоммерческое акционерное общество «Государственная корпорация «Правительство для граждан» (ЦОНы) с  полным пакетом документов.

Оригиналы документов, удостоверяющие личность на всех членов семьи и сведения об имеющихся дополнительных доходах, необлагаемые пенсионными отчислениями. По некоторым категориям, которых нет в информационных системах государственных органов (ГО), прикладывают справку о подтверждении статуса (спец ГО, МО, МВД, семьи погибших при исполнении и т. д.).

  1. Онлайн — на портале электронного правительства egov.kz. Для этого необходимо пройти на сайт и нажать «Заказать услугу онлайн», прикрепить необходимые документы и подписать запрос электронной цифровой подписью ЭЦП. В разделе «История получения услуг» ознакомиться с уведомлением об обработке вашей заявки.

Как купить квартиру по госпрограмме «5-10-20» >>>

Где и сколько сдадут квартир для очередников в 2020 году

Как рассказали порталу kn.kz в Министерстве индустрии и инфраструктурного развития, в 2020 году предусматривается построить (реконструировать, приобрести) 7 844 арендных квартир для социально уязвимых слоев населения и для многодетных семей. 

Из них в городах Нур-Султан (704 квартиры), Алматы (478), Шымкент (676) Туркестан (501), Арыс (120), Кентау (120), Ленгер (60), Кокшетау (200), Атбасар (45), Актобе (231), Алга (1), Кандыагаш (5), Шалкар (11), Талдыкорган (80), Талгар (170), Ушарал (60), Уштобе (50), Есик (30), Капшагай (100), Атырау (119), Аягоз (120), Семей (288), Тараз (530), Каратау (115), Каркаралинск (72), Жезказган (122), Приозерск (48), Балхаш (10), Сатпаев (22), Темиртау (18), Шахтинск (25), Абай (8), Уральск (414), Аксай (126), Костанай (526), Кызылорда (680), Актау (144), Форт-Шевченко (64), Экибастуз (307), Павлодар (108), Аксу (80), Петропавловск (256 квартир).

Информационная служба kn.kz

Источник: https://www.kn.kz/article/8546/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.